岩国市錦見七丁目 土地
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| 所在地 | 山口県岩国市錦見七丁目１０番 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ岩徳線 西岩国駅 徒歩13分 (1030m) |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 317.15m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 有 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 20.60m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 2.60m |
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | 13.20m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 2.00m |
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 一般 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | ||
| 周辺環境 |
岩国市立岩国小学校 岩国市立岩国中学校 |
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| 設備・条件 | プロパンガス 公営水道 排水浄化槽 本物件土地には、岩国市の定める「法22条区域(屋根不燃区域)」「岩国市景観計画区域」「都市計画下水道区域」「宅地造成等工事規制区域」「居住誘導区域」の指定があります。 なお、北側前面道路 ⇒ 錦見92号線、東側前面道路 ⇒ 錦見93号線、共に「岩国市道」となり、建築基準法 第42条 第２項道路 に該当します。 既設の水道管が埋設されていますが、亜鉛管(13m/m) のため「水道引直し工事」が必要となります。 最後に、現状 前面道路 に設置されている「電柱」の敷地内移設が予定されています。 ※なお、北・東前面道路の「接道間口」の値に関しては、公図上の値であるため正確ではない点にご注意下さい。 |
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| 物件番号 | 32 | ||
| 特記事項 | 本物件土地の売主はハウスメーカーさんですが、本物件土地に建築条件は付きません。 引渡し前に、確定測量を行う予定ですし、ご希望であれば分割(分筆)購入も交渉可能です。 |
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錦見七丁目１０番
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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