理想の住まいを
見つけるために！
室内から周辺環境まで、プロが教える内見時の重要チェックポイントを徹底解説。
日当たり、風通し、騒音、設備、収納、そして見落としがちなポイントまで、
後悔しない物件選びのための持ち物リストや流れと合わせてご紹介します。
山口県岩国市で賃貸物件をお探しなら、
廣兼商事の内見チェックリストをぜひご活用ください。
気になる物件に実際に足を運び、室内の状況や周辺環境を目で見て確認する「内見」。
物件選びにおいて非常に重要なプロセスです。写真や図面だけでは分からない、
日当たり、風通し、広さ、設備の状態などを直接確認することで、住み心地を具体的にイメージできます。
購入はもちろん、賃貸物件を探す際にも必ず行いたいのが内見です。
本記事では、内見で意識すべきポイントを、賃貸物件に焦点を当てて詳しく解説します。
内見を成功させ、後悔のない物件選びを実現しましょう。
廣兼商事では、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートいたします。
室内の内見では、単に広さや間取りを見るだけでなく、より細かな点に注意を払いましょう。
日当たりや眺望は時間帯によって異なるため、可能であれば複数の時間帯で確認したいポイントです。
風通しは窓を開けて体感し、騒音は窓を閉めた状態と開けた状態で比較しましょう。
壁や床の傷や汚れ、水回りの状態、収納スペースの広さ、コンセントの位置と数なども重要なチェック項目です。
建具の開閉のスムーズさ、電波状況、搬入経路の確認も忘れずに行いましょう。
実際の生活を具体的に想像することが大切です。
物件の室内だけでなく、周辺環境も住み心地を大きく左右する要素です。
スーパーやコンビニエンスストア、病院、学校など、生活に必要な施設が近くにあるかを確認しましょう。
駅やバス停までの距離、公共交通機関の利用頻度も重要なポイントです。
夜間の明るさや人通り、地域の治安も確認しておくと安心です。
騒音の原因となる施設がないか、ゴミ捨て場の管理状況などもチェックしておきましょう。
実際に物件周辺を歩いてみることで、地図だけでは分からない雰囲気や利便性を感じることができます。
内見をより有意義なものにするために、いくつかの持ち物を用意しておくと便利です。
間取り図は、実際の部屋と比較したり、家具の配置を検討したりする際に役立ちます。
カメラは、室内の状況を記録しておき、後で比較検討する際に便利です。
メジャーは、家具や家電の配置に必要な寸法を測るために使用します。
筆記用具とメモ帳は、気になった点や寸法などを記録するために必要です。
懐中電灯は、暗い場所を確認する際に役立ちます。
可能であれば、方位磁石やスマートフォンの方位機能も持参すると、
日当たりを確認するのに役立ちます。
一般的な内見の流れは、まず不動産会社に希望の物件を伝え、内見の予約をすることから始まります。
内見当日には、不動産会社の担当者と物件で待ち合わせるか、一緒に物件へ向かいます。
室内と周辺環境を確認の上、事前に準備したチェックリストなどを活用しながら確認します。
所要時間は物件によって異なりますが、30分から1時間程度を目安に考えるとよいでしょう。
複数の物件を内見する場合は、効率よく回れるように事前に計画を立てておくことが重要です。
内見後、気に入った物件があれば入居の申し込みを行います。
物件選びに迷ったら
まずは内見をしてみましょう！
